Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 33,5 м², 118 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 2-26

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

+0,9%

Повышали, было 117 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 522 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 615 AZN/m²-3%
Nərimanov, 1-комн.: 3 500 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена3 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 522 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 522 AZN
Комнат: 1
Площадь: 33,5 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA KOROĞLU RƏHİMOV KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 33.5 KV.M 1 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥QİYMƏT ENDİRİLDİ, FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Koroğlu Rəhimov küçəsi (Gənclik və Nərimanov m/s, Odlar Yurdu və Dillər Universitetlərinin yaxınlığı) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/2 🔑 Otaq sayı: 1 otaq 📐 Sahə: 33.5 kv.m (3.490 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Təmirli (Kombi sistemi və kondisioner mövcuddur) ❄️🔥 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən tələbatlı və mərkəzi ərazisində — Koroğlu Rəhimov küçəsində Əlverişli Lokasiya: Gənclik və Nərimanov metrostansiyalarına, Odlar Yurdu Universiteti və Azərbaycan Dıllər Universitetinə piyada məsafədə — yüksək kirayə potensialı! 9 mərtəbəli binanın ən rahat və tələbatlı 2-ci mərtəbəsində yerləşir Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Kombi istilik sistemi və kondisionerlə təmin olunub Yaxınlıqda parklar, məktəblər, supermarkətlər və inkişaf etmiş nəqliyyat şəbəkəsi mövcuddur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 118.000 AZN