Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Lane, 44,5 м², 97 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

93 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 9,5% в год

Цена

97 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

38.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 180 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-46%
Park Lane, 2-комн.: 3 145 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

-38% ниже оценки2 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 180 AZN (-46%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 180 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44,5 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Lane
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🌊✨ PARK LANE | SEA BREEZE 🏡🤍 🏝️ Роскошь, комфорт и незабываемые виды на Каспийское море! 🏡 PARK LANE — прекрасная возможность приобрести недвижимость в престижном комплексе Sea Breeze. 🌴🌊 💎 Частные дома с собственными бассейнами 🏊‍♂️ 🌅 Живописные виды на море 🏡 Квартиры разных площадей и планировок ✨ Комфортная атмосфера для жизни и отдыха 🌴 Здесь каждый найдёт недвижимость по своему вкусу — от уютных квартир до просторных домов для комфортной жизни у моря. 📲 По вопросам цены, покупки и организации просмотра обращайтесь по номеру телефона или WhatsApp !