Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 41,5 м², 145 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 494 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 494 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 494 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 494 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41,5 m²
Этаж: 5 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SEA BREEZE-də İNVESTİSİYA ÜÇÜN FÜRSƏT! ✨ Yeni tikili binada 2 otaqlı studio mənzil satılır! 📐 Sahə: 41.5 m² 🏠 Otaq sayı: 2 otaq, studio tipli 🏗️ Binanın vəziyyəti: Tikinti tam başa çatmayıb 📄 Sənəd: Müqavilə 💎 İnvestisiya üçün cəlbedici təklif! Sea Breeze kimi tanınmış ərazidə gələcək üçün daşınmaz əmlaka yatırım etmək istəyənlər üçün maraqlı seçimdir. 📈 Gələcəkdə dəyər artımı potensialını qiymətləndirərək sərfəli investisiya fürsətindən yararlanın! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın. Sea Breeze — gələcəyə yatırım edin!