Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 60 м², 197 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

195 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 283 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 283 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 283 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 283 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR! QİYMƏT START!!! Qoşa zapravkanın yanında, 90ci ilin leninqrad lahiyəli bina, orta bloklu, qanuni 2 otaqdan 3ə düzəlmə mənzil. Otaqlar və s/q ayrıdır, geniş işıqlı. Su,qaz, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemi. OFİS HAQQI 1%