Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 36 м², 131 950 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~509 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

131 950 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

131 950 AZN

Справедливая зона

112 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 665 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+34%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

131 950 AZN

Справедливая цена3 665 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 665 AZN (+34%).

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 950 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 665 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 MƏNZİL SATILIR! 📍 Əcəmi metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə! Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. ✅ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmişdir. ✅ Əlverişli və rahat yerləşmə. ✅ Metroya çox yaxın məsafə. ✅ Hazırda mənzil icarədədir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat üçün ilq əlaqə saxlayın.