Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 250 м², 649 500 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~2 311 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

649 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

34 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

649 500 AZN

Справедливая зона

581 000 - 786 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 598 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²-20%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

649 500 AZN

Справедливая цена2 598 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 2 598 AZN (-20%).

Оценка AI: 684 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 598 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ИМЕЕТСЯ ГАЗ И КУПЧАЯ !!! В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Около м. Низами, за МИД-ом, в новостройке, продаётся 4-х комнатная квартира. Общая площадь квартиры 250 кв.м. Очень просторная квартира - зал 65 кв.м, каждая спальня 30 кв.м, большая кухня 35 кв.м., 2 санузла. Охраняемый двор, паркинг, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Высокоразвитая инфраструктура района- рядом зимний парк, метро в шаговой доступности, школа, рестораны, автобусная остановка и т.д. Вода, свет и газ постоянно, отопительная система комби. Услуги офиса 1 %. BİNADA QAZ VƏ ÇIXARIŞ ( KUPÇA) VAR !!! ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ!!! Nizami metrosunun, XİN-nin yaxınlığında, yaşayışlı yeni tikili binada, sahəsi 250 kv.m olan 4 otaqlı mənzil satılır. Çox geniş mənzildi - 65 kv. m qonaq otağı, 30 kv. m yataq otaqları, 35 kv. m böyük mətbəx və 2 sanitar qovşağı var. Mühafizə olunan həyəti, parkinqi və iki lifti (yük və sərnişin) var. Ərazidə əla infrastruktur - qış parkı, piyada məsafədə metro, məktəb, restoranlar, avtobus dayanacağı və s. Daha ətraflı məlumat almaq üçün zəng vurun. Firma xidmət haqqı 1 %.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления