Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 7 Points, 247 м², 775 000 AZN

7 Points, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 358 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 780 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

775 000 AZN

Справедливая зона

661 000 - 882 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 138 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-5%
7 Points, 4-комн.: 3 200 AZN/m²-2%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

775 000 AZN

Справедливая цена3 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 138 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 771 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 7 Points

Все

1 м²: 3 138 AZN
Комнат: 4
Площадь: 247 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 7 Points
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Nizami və 28 may metrolarının, Qış parkının yaxınlığı, Seven Points premium yaşayış kompleksi, 4 otaq ideal planlaması olan, qonaq otağı 60 kv olan təmirsiz mənzil satılır. Mənzil tam yelçəkəndir(skvaznoy). 3 sanuzeli, 1 çamaşırxana, 3 yataq otağı, 1 zal, 1 mətbəxdən ibarətdir. Mənzil çıxarışlıdır(Kupçalı)