Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 7 Points, 245 м², 950 000 AZN

7 Points, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 283 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-20,8%

Снижали 1 раз, было 1 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая зона

727 000 - 983 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 878 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+18%
7 Points, 4-комн.: 3 200 AZN/m²+21%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

Справедливая цена3 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 878 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 855 000 AZN. Цена близка к ней, разница 95 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 7 Points

Все

1 м²: 3 878 AZN
Комнат: 4
Площадь: 245 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 7 Points
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində Nəsimi rayonunda 4 otaqlı geniş mənzil satilir. “Seven Points” yaşayış kompleksi Səməd Vurğun küçəsində, Heydər Əliyev adına Konsert Zalı və Qış parkının yaxınlığında yerləşir. Təzə təmirli və bahalı mebelləri olan geniş mənzildir. Mənzilin sahəsi 229 m2, mərtəbəsi 14. Mənzil 56 m2 geniş zal, 25 m2 geniş ayrı mətbəx, 2 böyük yataq otağı, bir kabinet və 3 sanitar qovşağından ibarətdir. Paltaryuyan və quruducu olan təsərüfat otağı və qarderob otağı da var. Eyvandan dənizə və şəhərə əla mənzərə açılır. Kompleksin uşaq oyun meydançası olan geniş yaşıl həyəti var. Çox əlverişli yer, yaxınlıqda iki park və bir neçə böyük marketlər mövcuddur. Mərkəzə məsafə (Nizami, Torqovaya küçələri) 800 metr, piyada 15 dəqiqə. Mənzilin çıxarışı var. В центре города, в Насиминском райне продаётся большая 4-х комнатная квартира. Жилой комплекс "Seven Points" расположен на улице Самеда Вургуна, не далеко от Концертного Зала имени Гейдара Алиева и Зимнего Парка. Просторная квартира со свежим ремонтом и дорогой мебелью. Площадь квартиры 229 м2, этаж 14. Квартира состоит из большого зала 56 м2, просторной отдельной кухни 25 м2, 2-х больших спален, одного кабинета и 3-х санузлов. Также имеейтся гардеробная комната и кладовая со стиралкой и сушилкой. Квартира продаётся с мебелью. С балкона открывается отличная панорама на море и город. У комплекса большой зелёный двор с детской игровой зоной. Очень удобное местоположение, рядом два парка, несколко больших маркетов. Расстояние до центра (улицы Низами,Торговой) 800 метров, 15 минут ходьбы. Имеется купчая. S 7014