Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 247 м², 800 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 574 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

667 000 - 893 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 239 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-2%
Nəsimi, 4-комн.: 3 065 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена3 239 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 239 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 780 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 239 AZN
Комнат: 4
Площадь: 247 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! 📍 Qış Parkı, Sirk və Zabitlər Parkının yaxınlığı 🏢 Seven Point yaşayış kompleksi ✨ 4 otaqlı, yelçəkən (iki tərəfli) mənzil 📐 Sahə: 247 kv.m 🏙 Mərtəbə: 14/18 💰 Qiymət: 800 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% Mənzil geniş, işıqlı və əlverişli yerləşmə mövqeyinə malikdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.