Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 246 м², 836 400 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~3 141 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 861 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

32 600 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

836 400 AZN

Справедливая зона

794 000 - 944 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+3%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

836 400 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 400 AZN (+3%).

Оценка AI: 869 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 600 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 246 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SEHERİN MERKEZİNDE Qış parkının DUZ yanında Yeni Tikili binada 4 Otaq Təmirsiz Ümumi Sahə: 246kv zal 66kv menzilin ideal lahiyesi var 1kv- 3400 Azn Mərtəbə: 10/14 Qiymət: 836400 Azn Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın menzilin gözel panaramasi var Xidmet haqqi 1%