Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 247 м², 765 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 733 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

765 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

120 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

765 000 AZN

Справедливая зона

755 000 - 1 014 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 097 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-6%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

765 000 AZN

Справедливая цена3 097 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 097 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 885 000 AZN. Цена близка к ней, разница 120 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 097 AZN
Комнат: 4
Площадь: 247 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 SEVEN POINT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Şəhərin mərkəzində, Nizami metrosuna yaxın, Qış Parkının qarşısında yerləşən premium yaşayış kompleksində geniş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • 4 otaq • 247 m² • Podmayak vəziyyətdə • Hər otağın özünə məxsus sanitar qovşağı • Geniş və rahat planlaşdırma • Premium yaşayış üçün əlverişli məkan 📍 Lokasiya üstünlükləri: • Nizami metrosuna yaxın • Qış Parkı ilə üzbəüz • Xarici İşlər Nazirliyinin yaxınlığı • Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastruktura rahat çıxış 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti • Yeraltı qaraj • Qapalı və səliqəli həyət • Müasir lift sistemi • Ətrafda market, restoran və digər xidmət obyektləri 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.