Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 40 м², 139 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~448 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 475 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 707 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена3 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 707 AZN; у этой 3 475 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 475 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
Срочно

**TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL** Əcəmi və Nəsimi metrolarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yenicə təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzilin içərisindəki bütün əşyalar yenidir və ideal vəziyyətdədir. - Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə - Qonaq və yataq otaqları geniş və rahatdır. - Təmir: Yeni, yaşayış olmayıb. - Əşyalar: Tamamilə yeni. - İpotekaya yararlıdır. **Təcili satılır! Real alıcıya endirim olunacaq.** Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə yaza və ya zəng edə bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).