Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 45 м², 155 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+27%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 3 444 AZN (+27%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

6cı mikrorayonda Nəsimi metrosunun yanında köhnə tikili 5 mərtəbəli binanın 3cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzili təcili satışa təqdim edirik. Mənzil orta blokda yerləşir. Əşyalı satılır. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, marketlə, metro və sair kimi hər növ iaşə obyektləri var. Mənzilə baxmaq üçün 1 saat qabaq əlaqə saxlamaq kifayət edir.