Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 45 м², 156 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 3 467 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi metrosunun yaxınlığı 246 N-li məktəbin yanında 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzil ƏŞYALI satılır.ORTA blokda yerləşir.Qaz,işıq,su.Mərkəzi istilik sistemi.Nəsimi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%