Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 285 м², 640 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 27-48

Если сдавать

~2 418 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

640 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

220 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

731 000 - 989 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 246 AZN/m²
Nəsimi, 5-комн.: 2 866 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

-26% ниже оценки2 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 866 AZN; у этой 2 246 AZN (-22%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 860 000 AZN. Это объявление дешевле на 220 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 246 AZN
Комнат: 5
Площадь: 285 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

**NƏSİMİ RAYONU | KOALA PARKININ YAXINLIĞI** **QANUNİ 5 OTAQ | İPOTEKAYA YARARLI** Koala parkının yaxınlığında yerləşən binada qanuni 5 otaqlı, ideal layihəli mənzil satılır. Mənzilin baxışı cənubdir. Mərtəbədə cəmi 3 mənzil var. Binada ən kiçik layihəli mənzilin sahəsi 155 kv.m-dir. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır. Mənzil ipotekaya yararlıdır. Real alıcıya yerində endirim olacaq. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**