Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 95 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 111 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 368 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 368 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 368 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 368 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**İPOTEKAYA YARARLIDIR** Nərimanov metrostansiyasına yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlmə), tam təmirli və əşyali mənzil satılır. Mənzil sahibi tərəfindən şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə təmir edilib. Mənzil tam gün çıxan istiqamətə baxır. Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır (razdel). Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. Geniş həyətyanı sahə və yeraltı qaraj mövcuddur. Binada kommunal xidmətlər yüksək səviyyədədir və aylıq xidmət haqqı 1 kv.m üçün 0.40 AZN təşkil edir. Sənədlər tam qaydasındadır. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.