Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 40 м², 163 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 23

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 075 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+26%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена4 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 4 075 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 075 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ÖZ EVİMDİR, MAKLER DEYİLƏM! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun yanı, Liv Bona Dea Hospitalın və 7 saylı dogum evinin yanıda — Orbita MTK 🔹Tam əla təmirli, əşyalı, gir yaşa! Yeni bina. 🔹Mənzil cəmi 3 ay əvvəl təmirdən çıxıb. 🔹Müasir və cox səliqəli vəziyyətdədir. Mənzildə olan tam yeni texnikalar: * 📺 Televizor və TV konsolu * 🧺 Paltaryuyan maşın * 🧊 Soyuducu * 🧹 Tozsoran * ❄️ Kondisioner AUX * ♨️ Kombi sistemi * 📶 Wi-Fi 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzil keçən ay aylıq 750 AZN qiymətinə kirayəyə verilib. Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 🚇 Metroya yaxın ərazi, əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış şəraiti! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.