Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 38 м², 106 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~498 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 789 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена2 789 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 789 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 789 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COOOX COOX TECİLİ KUPCALİ 7 mkr Abay Kumambeyov kucesi Tayqa markete 244 nomreli mektebe yaxin Azadliq Dernegul metrolarina ayaqla 10 deqiqelik mesafede 5 mertebeli binanin 5 ci mertbesinde ORTA BLOKUNDA 1 otaqdan 2 otaga duzeldilmis kohne temirli menzil satilir istilik sistemi merkezidir Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek