Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 38 м², 146 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 842 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 000 AZN

Справедливая цена3 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 842 AZN (+28%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 842 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Çox təcili satılır...Metroya piyada 3 dəqiqə məsafədə • Mənzil Azadlıq metrosuna piyada 3 dəqiqə məsafədə West Hospitalın yanında yerləşir • Sənəd - Kupça • Mərtəbə - 5/9 Leninqrad proyekt • Binanın həyəti abadlaşdırılıb,Lifti yenilənib • Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Mənzil yelçəkən və işıqlıdır. • Geniş balkonu, mətbəx ikinci balkona çıxarılıb və sanitar qovşağı var. • Qaz, su, işıq daimidir. • Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. • Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, poliklinika, marketlər və avtobus dayanacağı piyada məsafədədir • Xidmət haqqı 1 % olacaq