Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 198 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-6,2%

Снижали 3 раз, было 211 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 829 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

təcili, satılır, wok, wok, qiyməti endirildi bazar dəyərindən qat qat awagi, Ekskulizif bir varyant Şəhərin tam mərkəzində Hərbi prakraturanin Arxasi Bakı dövlət Zorparkin yanında 34 nom mekdebin yanı Lüks təmirli 2 otak razdenli otaklar hər bir otağın pəncərəsi movcutdur çox ideyel bir yerdə yerləşir 5/3 Prayek Lelinqrad, ümumi sahəsi 70kv Skavaznoy, həm investisiya hemde yatırım üçün əlverişli bir varyantdir bu fürsəti qaçırmayın 28 metro, Nermanov Gəncliyə çıxışları movcutdur qaz, isik su, daymidir isdilik Kombi, tam ətraflı vikri ciddi olanlar əlaqə saxlasın, qiymət olarakda sondu