Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 117 м², 448 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 399 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

448 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

360 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 829 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена3 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 829 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 421 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 829 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Gənclik metrosuna 5 dəq, Azərbaycan–İtaliya Dostluq Parkının yanında möhtəşəm təmirli mənzil Yaşanmamış mənzil Qanuni 3 otaqdır Otaqlar geniş və işıqlıdır Qaz,su,işıq daimidir keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%