Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 48 м², 155 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 229 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+18%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 229 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 229 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 229 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

🏡 HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! AL VER KİRAYƏ!!! 📍 Həzi Aslanov metrosuna cəmi 3–4 dəqiqəlik piyada məsafədə! 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Tam əşyalı şəkildə satılır 🛋️ 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür! 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!