Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 75 м², 198 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-5,3%

Снижали 2 раз, было 209 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 2 640 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 30 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ENDRİM OLUNDU QİYMƏT SONDUR 28 may metrosuna piyada 10 deqiqelik mesafede, LENINQRAD proyekti, 5/3 Ela temirli menzil satisdadir, Hərbi prakraturanin Arxasi, Bakı dövlət Zorparkinin ve 34 nom mekdebin yanı ful təmirli 2 otaq razdenli, hər bir otağın pəncərəsi movcutdur çox ideal bir yerdə yerləşir.Umumi sahəsi 75kv, Skavaznoy, həm investisiya hemde yatırım üçün əlverişli bir varyantdir 28 may metrosu, Nermanov ve Gəncliyə çıxışları movcutdur.Qaz, isik su, daimidir isdilik Kombidir. Xidmet haqqi 1% REAL ALICIYA CUZI ENDIRIM OLACAQ