Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 235 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+24%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 3 133 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar Dostluğu Metro Laçın TM yanı Abad Məhəllədə 3 otaqlı Mənzil satılır. Kiyev layihədir. 9 Mərtəbənin 8 ci mərtəbəsi. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İstilik sistemi Kombidir. İsti döşəmə təchiz olunub. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.