Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 202 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 693 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

+18% выше оценки2 693 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 693 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 693 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🔥 XALQLAR DOSTULUĞUNDA İDEAL MƏNZİL!!! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Seyid Əzim Şirvani küçəsi. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 📌Xalqlar dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın məsafə; • Planlaşdırma: Geniş və işıqlı 3 otaq • Vəziyyəti: Təmirli! • Mərtəbə: 9/9 🌟 Prestijli və tam yaşayışlı ərazi 📐 75 kv 🛏️ Qanuni 3 otaq 🛋️ Geniş və rahat planlama 🏢 Bina və İnfrastruktur: • Yaşayışlı bina • Qaz, su və işıq daimidir 🔥💧⚡ • Çıxarış (Kupça) var! 📄 💡 İşıqlı, yelçəkən və səliqəli mənzil 🚩İstilik sistemi Mərkəzi. 🚗 Binanın ətrafında rahat parking imkanı • Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, parklar və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 🛒 Yaxınlıqda: Məktəb, uşaq bağçası, parklar və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. ✨ Rahat və sakit yaşayış mühiti. ✨ Şəhərin ən çox tələb olunan ərazilərindən biri. 💡 Real alıcı ilə mənzilə baxdıqdan sonra yerində razılaşma mümkündür. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.