Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 138 м², 207 999 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~1 018 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

18 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 999 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 507 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-32%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 999 AZN

Справедливая цена1 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 507 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 507 AZN
Комнат: 4
Площадь: 138 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində, Akkord yaşayış kompleksində,real bazar dəyərindən çox ucuz mənzil satılır. Mənzil qanuni 4 otaqdır,təmir əladır,2 sanuzel,2 balkonu var,əşyalar qismən qalacaq. Binanın işlək 3 Lifti var,qaz,su və işıq daimidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis əmək haqqı 1% təşkil edir.