Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 134 м², 207 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-11,2%

Снижали 2 раз, было 233 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 545 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²-30%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена1 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 1 545 AZN (-30%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 545 AZN
Комнат: 4
Площадь: 134 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 4 otaqlı yeni tikili 134 m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 4 otağ ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Qismən Əşyalı ✔️Ümumi sahə 134 kv ✔️Pol parket. ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 2 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘