Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 130 м², 190 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 462 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-34%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-25% ниже оценки1 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 462 AZN (-34%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 462 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu Rayonu Bakıxanov ( Mall ) (Razin ) Qəsbəsi Gözəl Yerləşmədə İpotekaya Yararlı 4 Otaqlı Təmirsiz Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/4. Razinde “Bakixanov mall” a 2 dayanacaq uzaqliqda 5mertebenin 4cü mertebesi daş binada 4 otaqlı menzil satılır. Sahesi 130m2-dir. Temirsizdi.2 uzun eyvani var. Yelçəkəndi.Otaqlar kvadrat formasindadi. 11sayli poliklinika ile uzbeuzdu. Sakit bir erazide yerlesir. Proekti genis ve rahatdi. Qisa müddet erzinde binanin çölü remonta başlayacaq.Yenilenecek. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Ekspermental (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.