Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 130 м², 192 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 13-48

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая цена

202 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 477 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 184 AZN/m²-32%
Sabunçu, 4-комн.: 2 355 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

-25% ниже оценки1 477 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 184 AZN; у этой 1 477 AZN (-32%).

Оценка AI: 257 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 477 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Razinde “Bakixanov mall” a 2 dayanacaq uzaqliqda 5mertebenin 4cü mertebesi daş binada 4 otaqlı menzil satılır. Sahesi 130m2-dir. Temirsizdi.2 uzun eyvani var. Yelçəkəndi.Otaqlar kvadrat formasindadi. 11sayli poliklinika ile uzbeuzdu. Sakit bir erazide yerlesir. Proekti genis ve rahatdi. Qisa müddet erzinde binanin çölü remonta başlayacaq.Yenilenecek. Ev sahibi terefinden bir başa satilir. Real aliciya endirim olunacaq. QİYMET 192000AZ İpotekaya yararlıdı.