Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 125 м², 285 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 280 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 280 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 280 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 280 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Bakıxanov qəsəbəsində tam mərkəzdə 5 in 2 də lelinqrad lahiyəli super təmirli 5 otaqdan 4 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır.mənzil orta blokdur yəni yelçəkəndir.məktəb baxçası maqazinlər düz evin yanında yerləşir hətta avtobuslar evin yaxınlığında keçirlər.bir söznən yerinə təmirinə söz ola bilməz.satışda digər mənzillərimiz var.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir.