Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 120 м², 265 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 208 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 208 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 208 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 BAKIXANOVDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 252 nömrəli məktəbin yanı, Terras Parkın arxası 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 5 otaqdan 4 otağa düzəldilib 🔨 Orta təmirli 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🌳 Abad məhəllə 🏪 Market, məktəb, bağça və avtobus dayanacağı tam yaxınlıqda 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Ofis haqqı: 1%