Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 120 м², 270 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~677 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+2%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+16% выше оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 250 AZN.

Оценка AI: 233 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Bakıxanov Qəsəbəsi 94-252 saylı məktəb Aygün City nin yaxınlıqında uşaq paliklinkasının üstü 5 mərtəbəli Leninqrad lahiyəli binanın 4 cü mərtəbəsində 5 otaqdan 4 otaqa düzəlmə mənzil satılır Əlavə məlumat üçün zəng vura bilərsiz