Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 50 м², 160 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+28%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

+16% выше оценки3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 200 AZN (+28%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 138 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника
С мебелью

Ev çox əlverişli mühitdə yerləşir. 263 saylı məktəbə 3-5dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Ətrafında marketlər,aptek,bağça və.s var.Tam əşyalı satılır.Yalnız şəxsi əşyalar götürüləcək.Orta blokdu.Real alıcıya cüzi endirim olacag.Ev sahibiyəm.