Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 55 м², 165 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~785 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-18%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

-17% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 000 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 28 MAY METROSUNA YAXIN | İTALYAN LAYİHƏLİ BİNADA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Şəhərin mərkəzində, 28 May metrosuna yaxın ərazidə! ✨ Mənzil haqqında məlumat: 🏢 Bina: 4 mərtəbəli, İtalyan layihəli 🔑 Mərtəbə: 2/4 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🛠️ Vəziyyəti: Təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 🌆 Üstünlükləri: ✅ Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə ✅ Metroya yaxın məsafə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ Yaşamaq və kirayə vermək üçün əlverişli seçim 💰 REAL ALICILARA ENDİRİM OLUNACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Şirkət haqqı: Alıcı tərəfdən 1%.