Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 65 м², 188 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка
12.0% ниже рыночной стоимости
Экономия
26 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
188 000 AZN
Справедливая зона
193 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 892 AZN/m²
Nizami, 3-комн.
3 222 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

-12% ниже оценки2 892 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 892 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
1 м²
2 892 AZN
Комнат
3
Площадь
65 m²
Этаж
5 / 9
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
26 октября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Описание

🏡 BAKIDA DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI QANUNI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 185.000 AZN 📍 Prestijli ərazi — Nəriman Nərimanovun heykəlinin yaxınlığı, Milli Parkın qarşısı! Bakının mərkəzində, əlverişli yerləşməsi və möhtəşəm mənzərəsi ilə seçilən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🌊 ƏSAS ÜSTÜNLÜYÜ — XƏZƏR DƏNİZİNƏ VƏ ŞƏHƏRƏ GÖZƏL PANORAMA! 🔹 Mənzil haqqında: • 🛏️ Otaq sayı: 3 • 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • 📐 Təmir vəziyyəti: Podmayak — öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn imkanı • 🌊 Dənizə və şəhərə panoramik mənzərə • 🌳 Milli Parkın qarşısında yerləşir • 🚇 “Elmlər Akademiyası”, “İçərişəhər” və “Nizami” metrostansiyalarına piyada təxminən 10–15 dəqiqəlik məsafə ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! Şəhərin mərkəzində yaşamaq, dəniz və şəhər mənzərəsindən zövq almaq, eyni zamanda mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək istəyənlər üçün ideal fürsətdir. 💰 Satış qiyməti: 185.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. BAKU REALTOR 🏙️ 🏡 ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ БАКУ! 💰 Цена: 185000 AZN 📍 Престижная локация — рядом с памятником Нариману Нариманову, напротив Национального парка! Продаётся 3-комнатная квартира в центральной части Баку, на 5-м этаже 9-этажного жилого дома. 🌊 Главное преимущество — прекрасная панорама на Каспийское море и город! 🔹 Характеристики квартиры: - 🛏️ 3 комнаты - 🏢 5-й этаж из 9 - 🔨 Без ремонта, под маяк — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект - 🌊 Панорамный вид на море и город - 🌳 Напротив Национального парка - 🚇 В 10–15 минутах ходьбы от станций метро «Эльмляр Академиясы», «Ичери Шехер» и «Низами» ✨ Идеальный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, красивый вид и возможность обустроить квартиру по собственному вкусу. Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиции! 💰 Стоимость: 185 000 AZN 📞 За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь по телефону.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику