Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 65 м², 204 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~809 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 138 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена3 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 138 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 138 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 🚨 Ünvan: Olimp binası, şəhərin tam mərkəzi 🏢 Mərtəbə: 6/2 (binada lift var) 🛏 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📄 Sənəd: Kupçalı (çıxarışlı) 🏡 Mənzil haqqında • Tam əşyalı şəkildə satılır • İşıqlı və gün düşən mənzil • Birbaşa prospektə baxış • İsti döşəmə sistemi mövcuddur • Heç kim qeydiyyatda deyil 🔌 Kommunikasiya • Su, qaz, işıq daimidir 📍 Yerləşmə üstünlükləri • Şəhərin mərkəzində yerləşir • Bakı İncəsənət Universiteti ilə üzbəüz • Statistika idarəsinin yanında • Mərkəzi parkın bir addımlığında • Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur 💰 Qiymətdə endirim olunacaq! Bu ərazidə bu qiymətə mənzil demək olar ki, yoxdur! 📞 Xidmət haqqı: 1%