Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 70 м², 249 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~778 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 557 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 288 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

+20% выше оценки3 557 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 557 AZN (+10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 557 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov küç, İzmir park, Bridj Plaza, Rusiya Səfirliyi,Özbəkistan Səfirliyinin yanında 3 otaqlı mənzil satılır, Mənzil 3 otaqdan 2 otaga düzəldilib (yenidən 3otaq etmək olar) Otaqlar geniş və işıqlıdır, vitraj pəncərələr, yelcəkən(skvoznoy), bir acıq balkon İstilik sistemi-kombi Ofisin xidmət haqqı 1%