Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 65 м², 195 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

193 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 000 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Nizami metrosunun yaxınlığında Mərdanov qardaşları küçəsində 3 otaqlı mənzil satılır Zabitlər parkının yaxınlığında yerləşən xruşşovka layihəli mənzil əla təmirlidir və dəyərindən aşağı qiymətə satışa təqdim olunur Mənzildə yaşamaq üçün hər cür şərait var. Şəxsi yaşayış üçün əlverişli olduğu kimi investisiya məqsədilə alıb kirayəyə vermək üçün də ideal seçimdir Yaxınlıqda Nizami metrosu Zabitlər parkı Rusiya səfirliyi və Sevil Qazıyeva parkı yerləşir XİDMƏT HAQQI 1 FAİZ TƏŞKİL EDİR