Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 65 м², 250 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

249 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 211 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 846 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

🔥 Yasamalda ƏLA TƏKLİF! Yasamal rayonu, N. Nərimanov prospekti Əfsanə kafesinin arxası 65 m² • 3 otaq • Eksperimental layihə • 5/2-ci mərtəbə • Təmirli Şəhərin ən prestijli və yaşayış üçün ən çox seçilən nöqtələrindən birində ideal planlaşdırmaya malik, tam təmirli mənzil satışdadır! ✨ Üstünlüklər: Mərkəzi Parka 1 dəqiqəlik məsafə Eksperimental layihə – geniş və düzgün plan Zövqlü və səliqəli təmir Sakit həyət, təmiz blok İnfrastrukturun mərkəzində: məktəb, bağça, market, dayanacaq, restoranlar – hamısı yaxınlıqda Bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Hazır variant – əlavə xərc tələb etmir!