Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 65 м², 167 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

167 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 569 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 220 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена2 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 220 AZN; у этой 2 569 AZN (-20%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 569 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Сахил, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Bu ərazidə bu qiymətə mənzil🤨🤨🤨… bazarın fantastik qiymətləri ilə rəqabət aparacaq qiymətə … Mənzilə giriş blokdandır .. blokda cəmi 1 qonşu var .. 4 pəncərəyə küçəyə .. Sahil metrosuna 2 deq Mesafede münasib qiymətə mənzil satışdadır! 4pəncərə küçəyə 🏠 3 otaqlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 65 kv.m 🏢2 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi …