Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 169 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 414 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

-14% ниже оценки2 414 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 414 AZN (-4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 414 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

Xalqlar Dostluqu metrosuna piyada 10 dəq yolu var 2 otaqdan 3 otaqa düzəlib pol parket hamam/tualet kafel metlax, pəncərələr plasdik isdilik KOMBİ, lift yenilənib şəkillər mənzilə aiddir binanın sakit həyəti var evə yaxın OBA, ARAZ, MEGASTORE , marketlər var 30, 32, və s nömrəli avtobuslar evin yanından keçir 251 nömrəli məktəbə yaxındır Dəyərli Müşdərilər ətraflı məlumat üçün zəng vurun sənəd ( KUPÇA ÇIXARIŞ )