Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-комн.: 1 641 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 750 AZN (+7%).

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Shuvelan 4 sot 4 otaq – Ekonom Modern Bag Evi | 245.000 AZN / 144.000 $ Shuvelanda, McDonald’s restoraninin yaxinliginda, yeni bag evlerinden ibaret shercikde modern ekonom bag evi satilir. Ev rahat planlamasi, elverishli lokasiyasi ve serfeli qiymeti ile secilir. 4 sot • 4 otaq • 3 yataq otagi Evde: 1 master yataq otagi, 2 elave yataq otagi, genish qonaq otagi, metbex ve umumi hamam otagi movcuddur. Heyetde: Hovuz, aciq sohbetgah, mangalxana, parking ve istirahet zonasi var. Yeni tikilisi, funksional planlamasi ve rahat yerleshmesi ile hem daimi yashayish, hem de istirahet ucun elverishli secimdir. Qiymet: 245.000 AZN / 144.000 $ Real aliciya xususi endirim var.