Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 140 м², 365 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 370 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 443 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 607 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена2 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 607 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 389 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 607 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR . . . ! ! ! Seherin merkezine yaxin Genclik ve 28 May metrolarina yaxin Sehriyar parkinin yaninda yeni tikili premium binada 3 otaqli temirsiz ( pod mayak ) menzil satilir.Menzilin otaqlari genis ve isiqlidir.Etrafli melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz.