Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 136 м², 340 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 462 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

109 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 495 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

-24% ниже оценки2 495 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 495 AZN (-22%).

По выписке только 124.4 м² из 136.3 м² в объявлении: 11.9 м² не оформлены.

Оценка AI: 449 000 AZN. Это объявление дешевле на 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 495 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Площадь по выписке: 124 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhərinin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Nərimanov rayonunda, Təhsil Nazirliyinin və Fövqəladə Hallar Nazirliyinin yaxınlığında, Su Sonasının ətrafında yerləşən geniş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında ətraflı məlumat: Ümumi sahəsi 136,3 kv\m təşkil edir. Çıxarışda (kupçada) qeyd olunan sahə isə 124,40 kv\m-dir. Mənzil 3 otaqdan ibarətdir və geniş sahəsi ilə rahat yaşayış üçün əlverişli imkan yaradır. Yerləşmə baxımından üstünlükləri: Mənzil Təhsil Nazirliyinə, Fövqəladə Hallar Nazirliyinə və Su Sonasına yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafda gündəlik tələbatı qarşılamaq üçün zəruri infrastrukturdan yararlanmaq mümkündür. Ərazinin əlverişli mövqeyi həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından maraqlı seçim ola bilər. Sənəd: Çıxarış (kupça). Satış qiyməti: 340 000 AZN. Geniş sahəli və əlverişli ərazidə mənzil axtaranlar üçün yaxşı fürsətdir! Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.