Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 45 м², 162 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 600 AZN (+11%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEVDƏ SATIŞDA – MÖHTƏŞƏM MƏNZİL! ✨ Qara Qarayev ərazisində satışa yeni mənzil çıxarılıb! Öz mənzilinə sahib olmaq və sərfəli investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsət! 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 45 m² 🔹 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 💰 Qiymət: 162.000 AZN 🌟 Əlverişli sahəsi və yüksək mərtəbədə yerləşməsi ilə diqqət çəkən bu mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 QARA QARAYEVDƏ MƏNZİL SAHİBİ OLMAQ FÜRSƏTİNİ QAÇIRMAYIN!