Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 46 м², 175 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 804 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 804 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 804 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 804 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə super təmirli 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzil ideal vəziyyətdədir. Mənzilin kirayə potensialı 750-dir. Fərdi yaşayış və investisiya üçün yaxşı seçimdir. Əlavə sual və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.