Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 46 м², 169 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

160 000 AZN

Дешевле всего -9 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~761 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 674 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 674 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 674 AZN (+13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 674 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
С мебелью

🏢 QARA QARAYEV | ORBİTA MTK ✨ 2 otağa düzəlmə 📐 46 KV 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Müqavilə 🛠️ Yeni təmir 🛋️ Əşyalı satılır 🚫 Yaşayış olmayıb Mənzil yeni təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalı şəkildə satılır. Müasir təmirli və rahat planlanmış mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət: 169 000 AZN 🏷️ Ofis haqqı: 1%