Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 46 м², 185 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 022 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена4 022 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 022 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 022 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Salam Satılır! Qara Qarayev Metrosunun Çixişı Azer Manafov Küçəsində 16 mərtəbəli binanin 15ci mərtəbəsində Sahəsi 46 kvadrat olan 1otaqdan 2otağa düzəlmə Menzil 185.000manata satilir. Mənzildə təmirdən sonra yaşayiş olmayib Binada Qaz Su İşıq Daimidir. Mənzildə istilik sistemi kombidir Real müştəriyə endirim olunacaq Mənzilə istənilən vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%