Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 52 м², 147 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 827 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 827 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 827 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 827 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏCƏMİ METRO ÇIXIŞINDA SATIŞDA – TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Metro çıxışında yerləşən, təmirli mənzil satışa çıxarılıb! Əlverişli yerləşməsi və rahat yaşayış imkanı ilə seçilən bu mənzil əla fürsətdir. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 50 m² 🔹 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə 🔹 Vəziyyət: Təmirli 💰 Satış qiyməti: 147.000 AZN 🌟 Metroya yaxın mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərləndirilə biləcək variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!