Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 76 м², 439 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~992 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

439 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

57.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

439 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 776 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+90%
Xətai, 4-комн.: 2 769 AZN/m²+109%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

439 000 AZN

+58% выше оценки5 776 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 5 776 AZN (+90%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 278 000 AZN. Это объявление дороже на 161 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 776 AZN
Комнат: 4
Площадь: 76 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ METRO ÇIXIŞINDA SATIŞDA – SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Xətai metrosunun çıxışında yerləşən, super təmirli və geniş mənzil satışa çıxarılıb! Əlverişli yerləşməsi və rahat yaşayış imkanı ilə seçilən bu mənzil əla fürsətdir. 🔹 Otaq sayı: 4 otaq 🔹 Sahə: 76 m² 🔹 Vəziyyət: 3 otaq super təmirli, 1 otaq təmirsiz 💰 Satış qiyməti: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 🌟 Metroya yaxın, geniş və rahat mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərləndirilə biləcək ideal variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!